3 Impasse de la prée, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la prée, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la prée, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 689 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la prée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la prée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la prée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la prée par rapport à la voie
Sur Impasse de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Impasse de la prée se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la prée par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la prée se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et -19.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 3 Impasse de la prée à La Chaize-le-Vicomte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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