3 Impasse du pinier, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du pinier, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du pinier, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 704 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 359 mètres
Ventes au 3 Impasse du pinier
Les 2 ventes au 3 Impasse du pinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du pinier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du pinier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du pinier par rapport à la voie
Sur Impasse du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Impasse du pinier se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du pinier par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du pinier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et -22.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 3 Impasse du pinier à La Chaize-le-Vicomte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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