2 b Rue de la coudraie, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la coudraie, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 a et du 13.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 b Rue de la coudraie, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la coudraie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la coudraie dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 b Rue de la coudraie se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la coudraie par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la coudraie se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et -11.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
