3 Rue des noyers, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des noyers, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des noyers, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des noyers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des noyers par rapport à la voie
Sur Rue des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 Rue des noyers se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des noyers par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des noyers se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et -10.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
