2 Rue du chenil, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chenil, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du chenil, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 433 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chenil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chenil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chenil dans son marché local
Prix du 2 Rue du chenil par rapport à la voie
Sur Rue du chenil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue du chenil se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chenil par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chenil se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et -43.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Rue du chenil à La Chaize-le-Vicomte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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