10 Rue du guignageau, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du guignageau, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°13 b et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue du guignageau, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du guignageau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du guignageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du guignageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du guignageau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du guignageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du guignageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du guignageau dans son marché local
Prix du 10 Rue du guignageau par rapport à la voie
Sur Rue du guignageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 10 Rue du guignageau se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du guignageau par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du guignageau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et -7.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
