11 Rue du guignageau, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du guignageau, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue du guignageau, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 257 mètres
Ventes au 11 Rue du guignageau
Les 2 ventes au 11 Rue du guignageau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du guignageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du guignageau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du guignageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du guignageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du guignageau dans son marché local
Prix du 11 Rue du guignageau par rapport à la voie
Sur Rue du guignageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 Rue du guignageau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du guignageau par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du guignageau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et -5.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
