3 Rue du guignageau, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du guignageau, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du guignageau, 85310 La Chaize-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chaize-le-Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
- - La Chaize-le-Vicomte à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du guignageau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du guignageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du guignageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du guignageau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du guignageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du guignageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du guignageau dans son marché local
Prix du 3 Rue du guignageau par rapport à la voie
Sur Rue du guignageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue du guignageau se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du guignageau par rapport à La Chaize-le-Vicomte et à Vendée
À La Chaize-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du guignageau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-le-Vicomte et 1.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-le-Vicomte a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
