31 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du huit mai, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du huit mai
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du huit mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du huit mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du huit mai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du huit mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du huit mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du huit mai dans son marché local
Prix du 31 Avenue du huit mai par rapport à la voie
Sur Avenue du huit mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 31 Avenue du huit mai se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du huit mai par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du huit mai se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -38.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
