32 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du huit mai, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du huit mai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du huit mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du huit mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du huit mai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du huit mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du huit mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du huit mai dans son marché local
Prix du 32 Avenue du huit mai par rapport à la voie
Sur Avenue du huit mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 32 Avenue du huit mai se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du huit mai par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du huit mai se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -38.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
