18 Avenue du mal leclerc, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du mal leclerc, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue du mal leclerc, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du mal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du mal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du mal leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du mal leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du mal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du mal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du mal leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du mal leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du mal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 18 Avenue du mal leclerc se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du mal leclerc par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du mal leclerc se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -35.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
