4 Avenue du mal leclerc, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du mal leclerc, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue du mal leclerc, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du mal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du mal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du mal leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du mal leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du mal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du mal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du mal leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du mal leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du mal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 4 Avenue du mal leclerc se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du mal leclerc par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du mal leclerc se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -46.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
