2 Impasse du canotier, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du canotier, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse du canotier, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 701 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du canotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du canotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du canotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du canotier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du canotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du canotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du canotier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du canotier par rapport à la voie
Sur Impasse du canotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Impasse du canotier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du canotier par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du canotier se situe 56.39 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et 1.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
