11 Rue des genêts, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue des genêts, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 775 mètres
Ventes au 11 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 11 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 11 Rue des genêts se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des genêts par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des genêts se situe 74.96 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et 13.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
