23 Rue du commerce, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du commerce, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du commerce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 23 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 23 Rue du commerce se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du commerce par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du commerce se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -50.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
