10 Rue du pré bailly, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du pré bailly, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
À propos du 10 Rue du pré bailly, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du pré bailly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du pré bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du pré bailly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du pré bailly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du pré bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du pré bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du pré bailly dans son marché local
Prix du 10 Rue du pré bailly par rapport à la voie
Sur Rue du pré bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 10 Rue du pré bailly se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du pré bailly par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du pré bailly se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -46.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
