1 Rue du tertre, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du tertre, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 1 Rue du tertre, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 243 mètres
Ventes au 1 Rue du tertre
Les 2 ventes au 1 Rue du tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du tertre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du tertre dans son marché local
Prix du 1 Rue du tertre par rapport à la voie
Sur Rue du tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 1 Rue du tertre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du tertre par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du tertre se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -47.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
