12 Rue du tertre, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du tertre, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du tertre, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Groupe scolaire public Elie de Sayvre à 208 mètres
Ventes au 12 Rue du tertre
Les 2 ventes au 12 Rue du tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du tertre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du tertre dans son marché local
Prix du 12 Rue du tertre par rapport à la voie
Sur Rue du tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 12 Rue du tertre se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du tertre par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du tertre se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -50.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
