3 Square du montercle, 85120 La Châtaigneraie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du montercle, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Square du montercle, 85120 La Châtaigneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - école primaire privée sainte marie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du montercle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du montercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du montercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du montercle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du montercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du montercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du montercle dans son marché local
Prix du 3 Square du montercle par rapport à la voie
Sur Square du montercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Square du montercle se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du montercle par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée
À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du montercle se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -37.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
