2 Impasse des coquelicots, 85260 La Copechagnière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des coquelicots, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 824 mètres
Ventes au 2 Impasse des coquelicots
Une vente a été recensée au 2 Impasse des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Impasse des coquelicots se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des coquelicots par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des coquelicots se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de La Copechagnière et -3.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 2 Impasse des coquelicots à La Copechagnière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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