2 Impasse des prairies, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des prairies, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse des prairies, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des prairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des prairies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Impasse des prairies se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des prairies par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des prairies se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de La Copechagnière et 19.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
