2 Impasse du hameau, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du hameau, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 20.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse du hameau, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 579 mètres
Ventes au 2 Impasse du hameau
Les 2 ventes au 2 Impasse du hameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du hameau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du hameau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Impasse du hameau se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du hameau par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du hameau se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -9.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
