2 Impasse du paradis, 85260 La Copechagnière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du paradis, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du paradis, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du paradis dans son marché local
Prix du 2 Impasse du paradis par rapport à la voie
Sur Impasse du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Impasse du paradis se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du paradis par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du paradis se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -33.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Impasse du paradis à La Copechagnière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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