4 Le Pré Clos, 85260 La Copechagnière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Pré Clos, affiche un prix moyen de 2 312 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Le Pré Clos, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Pré Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Pré Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Pré Clos dans son marché local
Prix du 4 Le Pré Clos par rapport à la voie
Sur Le Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 Le Pré Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Pré Clos par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Pré Clos se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de La Copechagnière et -15.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 4 Le Pré Clos à La Copechagnière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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