3 les Filées, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Filées, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 les Filées, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Filées
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Filées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Filées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 les Filées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Filées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Filées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Filées dans son marché local
Prix du 3 les Filées par rapport à la voie
Sur les Filées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 les Filées se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Filées par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Filées se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de La Copechagnière et 24.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
