23 Rue de grasla, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de grasla, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de grasla, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 24 logements - 1564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de grasla
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de grasla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de grasla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de grasla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de grasla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de grasla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de grasla dans son marché local
Prix du 23 Rue de grasla par rapport à la voie
Sur Rue de grasla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 23 Rue de grasla se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de grasla par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de grasla se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -0.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
