18 Rue de verdun, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de verdun, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de verdun, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 18 Rue de verdun se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de verdun par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de verdun se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -13.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
