7 Rue des anguilles, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des anguilles, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue des anguilles, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 497 mètres
Ventes au 7 Rue des anguilles
Une vente a été recensée au 7 Rue des anguilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des anguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des anguilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des anguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des anguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des anguilles dans son marché local
Prix du 7 Rue des anguilles par rapport à la voie
Sur Rue des anguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 7 Rue des anguilles se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des anguilles par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des anguilles se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -9.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
