2 Rue des noisettes, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des noisettes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des noisettes, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des noisettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des noisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des noisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des noisettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des noisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des noisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des noisettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des noisettes par rapport à la voie
Sur Rue des noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue des noisettes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des noisettes par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des noisettes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de La Copechagnière et 12.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
