3 Rue du bouvreau, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du bouvreau, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue du bouvreau, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 266 mètres
Ventes au 3 Rue du bouvreau
Les 2 ventes au 3 Rue du bouvreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du bouvreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du bouvreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bouvreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bouvreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bouvreau dans son marché local
Prix du 3 Rue du bouvreau par rapport à la voie
Sur Rue du bouvreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 Rue du bouvreau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bouvreau par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du bouvreau se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -13.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
