2 Rue du calvaire, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du calvaire, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du calvaire, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du calvaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue du calvaire se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du calvaire par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du calvaire se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
