8 Rue nicolas buet, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue nicolas buet, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue nicolas buet, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Copechagnière.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 371 mètres
Ventes au 8 Rue nicolas buet
Les 2 ventes au 8 Rue nicolas buet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue nicolas buet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue nicolas buet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue nicolas buet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue nicolas buet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue nicolas buet dans son marché local
Prix du 8 Rue nicolas buet par rapport à la voie
Sur Rue nicolas buet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 8 Rue nicolas buet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue nicolas buet par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue nicolas buet se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de La Copechagnière et 34.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
