2 Rue de la forge, 85320 La Couture
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la forge, 85320 La Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Couture.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la forge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue de la forge se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la forge par rapport à La Couture et à Vendée
À La Couture, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la forge se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de La Couture et -4.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couture a augmenté de 37.44 % sur 1 an et augmenté de 63.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 Rue de la forge à La Couture, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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