8 Avenue des jardins, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des jardins, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue des jardins, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 637 mètres
Ventes au 8 Avenue des jardins
Une vente a été recensée au 8 Avenue des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des jardins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Avenue des jardins se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des jardins par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des jardins se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -8.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
