3 Impasse des érables, 85280 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des érables, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des érables, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillon à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 624 mètres
- - école primaire mixte privée saint nicolas à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des érables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des érables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des érables dans son marché local
Prix du 3 Impasse des érables par rapport à la voie
Sur Impasse des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Impasse des érables se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des érables par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des érables se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -23.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 3 Impasse des érables à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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