6 Impasse des genêts, 85280 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des genêts, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des genêts, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeret à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 524 mètres
- - école primaire mixte privée saint nicolas à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des genêts dans son marché local
Prix du 6 Impasse des genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 6 Impasse des genêts se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des genêts par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des genêts se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -36.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 6 Impasse des genêts à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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