13 Impasse des grisettes, 85280 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des grisettes, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des grisettes, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 743 mètres
Ventes au 13 Impasse des grisettes
Les 2 ventes au 13 Impasse des grisettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des grisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des grisettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des grisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des grisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des grisettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des grisettes par rapport à la voie
Sur Impasse des grisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 13 Impasse des grisettes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des grisettes par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des grisettes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -28.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 13 Impasse des grisettes à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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