25 Rue des bolets, 85280 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des bolets, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des bolets, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des bolets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des bolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des bolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des bolets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des bolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des bolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des bolets dans son marché local
Prix du 25 Rue des bolets par rapport à la voie
Sur Rue des bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 25 Rue des bolets se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des bolets par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des bolets se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -23.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 25 Rue des bolets à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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