2 Rue des trainelles, 85280 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des trainelles, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des trainelles, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 942 mètres
- - école primaire mixte privée saint nicolas à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des trainelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des trainelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des trainelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des trainelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des trainelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des trainelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des trainelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des trainelles par rapport à la voie
Sur Rue des trainelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue des trainelles se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des trainelles par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des trainelles se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de La Ferrière et -15.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 2 Rue des trainelles à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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