10 Rue du château d'eau, 85280 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du château d'eau, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du château d'eau, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 357 mètres
- - école primaire mixte privée saint nicolas à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du château d'eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 10 Rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 10 Rue du château d'eau se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du château d'eau par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du château d'eau se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -39.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 10 Rue du château d'eau à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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