18 Rue du château d'eau, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du château d'eau, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue du château d'eau, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 442 mètres
- - école primaire mixte privée saint nicolas à 186 mètres
Ventes au 18 Rue du château d'eau
Les 2 ventes au 18 Rue du château d'eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du château d'eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 18 Rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 18 Rue du château d'eau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du château d'eau par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du château d'eau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et 5.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
