40 Rue du château d'eau, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du château d'eau, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue du château d'eau, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillon à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 566 mètres
- - école primaire mixte privée saint nicolas à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du château d'eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 40 Rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 40 Rue du château d'eau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du château d'eau par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du château d'eau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -0.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
