20 Rue du stade, 85280 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du stade, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du stade dans son marché local
Prix du 20 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 20 Rue du stade se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du stade par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du stade se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de La Ferrière et -13.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 20 Rue du stade à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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