32 Rue nationale, 85280 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue nationale, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 32 Rue nationale se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue nationale par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue nationale se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -24.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 32 Rue nationale à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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