2 Allée de la mare, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la mare, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Allée de la mare, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Ventes au 2 Allée de la mare
Les 2 ventes au 2 Allée de la mare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la mare dans son marché local
Prix du 2 Allée de la mare par rapport à la voie
Sur Allée de la mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Allée de la mare se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la mare par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la mare se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -44.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 2 Allée de la mare à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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