7 Allée de la mare, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la mare, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Allée de la mare, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la mare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la mare dans son marché local
Prix du 7 Allée de la mare par rapport à la voie
Sur Allée de la mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 7 Allée de la mare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la mare par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la mare se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -44.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 7 Allée de la mare à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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