11 Allée des roches, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des roches, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allée des roches, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Ventes au 11 Allée des roches
Les 2 ventes au 11 Allée des roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des roches dans son marché local
Prix du 11 Allée des roches par rapport à la voie
Sur Allée des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 11 Allée des roches se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des roches par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des roches se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 0.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
