1 b Allée des roitelets, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Allée des roitelets, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°3 et du 4.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 b Allée des roitelets, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 820 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Allée des roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Allée des roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Allée des roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Allée des roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Allée des roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Allée des roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Allée des roitelets dans son marché local
Prix du 1 b Allée des roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 1 b Allée des roitelets se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Allée des roitelets par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Allée des roitelets se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 31.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
