12 Allée du cormier, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du cormier, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Allée du cormier, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Cours privé Ecole de la Transition à 647 mètres
- - Ecole Primaire privée Ecole de la Transition à 646 mètres
Ventes au 12 Allée du cormier
Les 2 ventes au 12 Allée du cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du cormier dans son marché local
Prix du 12 Allée du cormier par rapport à la voie
Sur Allée du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 12 Allée du cormier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du cormier par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du cormier se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -11.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
