12 Allée du cormier, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 163 € à 2 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allée du cormier, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°14 et de 17.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Allée du cormier, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000XM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Cours privé Ecole de la Transition à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 4841 mètres
- Ecole Primaire privée Ecole de la Transition à 646 mètres

Ventes au 12 Allée du cormier

Une vente a été recensée au 12 Allée du cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

140 000 €(1 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

12 Allée du cormier, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Allée du cormier(1 958€)

16 Allée du cormier(1 958€)

11 Allée du cormier(1 962€)

18 Allée du cormier(1 962€)

10 Allée du cormier(1 962€)

7 Allée du cormier(1 961€)

3 Allée du cormier(2 402€)

6 Allée du cormier(1 869€)

Prix du 12 Allée du cormier dans son marché local

Prix du 12 Allée du cormier par rapport à la voie

Sur Allée du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 12 Allée du cormier se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du cormier par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du cormier se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -37.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.