12 Allée du moulin, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du moulin, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Allée du moulin, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Ventes au 12 Allée du moulin
Les 2 ventes au 12 Allée du moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du moulin dans son marché local
Prix du 12 Allée du moulin par rapport à la voie
Sur Allée du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 12 Allée du moulin se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du moulin par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du moulin se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 1.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
